（香港文匯網(wǎng)記者 盧靜怡 廣州報道）十一國慶黃金周，廣州各個樓盤的銷售中心都迎來絡(luò)繹不絕的看房者，人氣十分火爆。記者走訪發(fā)現(xiàn)，有樓盤來訪量暴增200%，當中不少看房者是來自香港的買家。廣州作為一線城市中首個退出限購的城市，港人在此買房可以不限套數(shù)。為此，在國慶假期，廣州多個樓盤迎來香港買家，有港人一口氣「掃貨」3套超過190平米的豪宅，還有另有樓盤245平米的空中別墅被港客買走。還有樓盤迎來香港看房團看房，十分熱鬧。有專家指出，在不限購、利率、首付等系列利好政策的疊加下，今年廣州「銀十」以及第四季度樓市成交量相信會有一個較為明顯的反彈回升。

進入國慶假期，廣州最忙碌的要數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商。記者走訪樓盤發(fā)現(xiàn)，但凡周邊有新樓盤的地鐵站，站外早已經(jīng)貼滿巨幅地產(chǎn)廣告，附近的樹上也掛滿了廣告彩旗。位於廣州番禺的新世界耀勝尊府，銷售中心十分火爆。銷售人員告訴記者，國慶前兩天，他的手機一早就未停過。該名銷售表示：「大部分觀望的舊客都在諮詢相關(guān)之前心儀房源，以及現(xiàn)行購房政策的優(yōu)惠力度，有多個舊客直接聯(lián)繫銷售現(xiàn)場看房。」該銷售人員介紹，該樓盤目前有近兩成為外籍及港澳客戶。不少香港客戶覺得以500多萬元（人民幣，下同）總價入手「千呎豪宅」，很有性價比。國慶假期前一天，有一對常年往返內(nèi)地與香港的夫妻到訪即成交。

據(jù)介紹，這對夫婦在香港也持有該房企的物業(yè)。銷售人員告訴記者，該夫婦首次到訪就果斷購買了一套建面245平米的空中疊墅。「他們表示在香港也持有該公司的物業(yè)，最近政策扎堆利好，是比較好的購房時機」。記者了解到，以往，香港人只能以個人名義購置一套住宅，想再多買，一般只能通過企業(yè)性質(zhì)或讓企業(yè)員工幫忙代持；廣州作為首個退出限購的一線城市，為香港買家提供更多選擇。

由於不受限購影響，不少香港客戶還豪爽一口氣「掃貨」。在廣州海珠區(qū)中海大境樓盤，售樓部的停車場停滿了車，洽談區(qū)內(nèi)座無虛席。項目銷售總監(jiān)楊幼君表示，首日訪客量較以往節(jié)假日增長了30%，預(yù)約看房的人數(shù)超過100戶。「我們已經(jīng)臨時增派了20名銷售人員，但還是忙不過來，客戶依然需要排隊等候半小時才能看房。」楊幼君透露，國慶節(jié)第一天樓盤已售出10套房產(chǎn)。其中，一位香港客戶更是一次性購買了3套190平方米的住宅。記者了解到，中海大境定位中高端市場，均價約每平方米8萬元。換算下來，該名香港客戶一口氣「豪擲」逾4500萬買房。

除了零散來看房的香港買家外，也有香港買家組團專門來廣州看房。新世界廣匯尊府在國慶這周迎來了香港看房團。「9月底加上國慶前兩天這一周，看房者翻了一倍。」該樓盤銷售表示，眾多想飲紅利期「頭啖湯」的客戶群到訪，其中還有不少香港客戶專程包車組團看房。

國慶黃金周剛過兩天，不少房企已經(jīng)公布了首日戰(zhàn)績。越秀地產(chǎn)廣州區(qū)域在國慶首日銷售出329套房。此外，位於廣州白鵝潭板塊的江景豪宅保利濱江天悅官宣，國慶首日成交額達2億元。廣州市房協(xié)專家委委員、廣東中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜表示，從一線市場反饋的情況來看，新政出臺後的這幾天看房熱情高漲，在不限購、利率、首付等系列利好政策的疊加下，今年廣州「銀十」以及第四季度樓市成交量相信會有一個較為明顯的反彈。